prodej stavebního pozemku 799 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 799 m², Znojmo Hledáte místo pro svůj vysněný víkendový domek nebo menší rodinné sídlo? Máme pro vás pozemek ve Znojmě o výměře 799 m², který nabízí ideální kombinaci klidné lokality, přírodního okolí a dostupnosti všech potřebných sítí. Pozemek je napojen na vodu a elektřinu, což výrazně usnadní plánovanou výstavbu. V rámci platného územního plánu je zde povolena stavba do 40 m² zastavěné plochy, s možností podsklepení i podkroví – tedy ideální volba pro ty, kteří chtějí využít prostor na maximum. Ať už plánujete rekreační chatu, útulný domek na trvalé bydlení nebo zajímavou investici do budoucna, tento pozemek nabízí spoustu možností. Nachází se v klidné části Znojma, s dobrou dostupností do centra města, ale zároveň v blízkosti přírody, ideální kombinace pro odpočinek i aktivní životní styl. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám místo osobně ukážeme. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1865 Kč/m²)
Pozemek: 799 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: COMFORT 4 YOU, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00040

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.53 mil. Kč

rozpětí 1.44 mil. – 1.70 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.49 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.87 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 865 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Horní náměstí)
Nádraží: 807 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno