prodej stavebního pozemku 4 917 m²

Rebešovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky, 4917 m², Rebešovice Nabízíme Vám ke koupi velmi atraktivní pozemek v obci Rebešovice. Pozemek se nachází v klidné části obce, v nově vznikající zástavbě rodinných domů. Obec Rebešovice je velmi žádaná lokalita, s dostupností 15 minut do města Brna. Nachází se zde skvělá občanská vybavenost. Nechybí školka, obchod, sportovní areál a dětská hřiště. Celková výměra pozemku je 4917m², z čehož 1300 m² (červeně vymezená část na fotkách) je stavební část a ostatní plocha je orná půda. Pozemek disponuje krásným výhledem do okolní krajiny. Nespornou výhodou pozemku je jeho šíře, která činí cca 20m a také jeho lokace v zadní částí nové výstavby. Dle územního plánu obce lze na pozemku postavit bydlení venkovského charakteru. S ohledem na velikost a šíři pozemku by při dodržení pravidel pro stavbu dle platného územního plánování bylo možné postavit i dvojdomek. Sítě jsou v blízkosti pozemku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 11.30 mil. Kč (2299 Kč/m²)
Pozemek: 4917 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-83755

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	11.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	113042.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.33 mil. Kč

rozpětí 10.48 mil. – 13.72 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 11.30 mil. · váha 83 %

Model z dat 11.30 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 11.72 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 299 Kč/m² → 11.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.30 mil. Kč (rozpětí 6.32 mil. Kč – 19.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Rebešovice)
Nádraží: 2163 m (Popovice u Rajhradu)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno