prodej pole 115 m²
Stavěšice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 115 m², Stavěšice Prodej pozemku o výměře 115 m² v katastru obce Stavěšice. Jedná se o ornou půdu, pozemek leží na okraji obce, prodej podílu 1/6 z celkové výměry 690 m².
Parametry
- Cena
- 165 000 Kč (1435 Kč/m²)
- Pozemek
- 115 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-871816
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 165 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1650.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
87 821 Kč
rozpětí 45 350 – 136 305 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 88 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 82 552 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 20 km)
125 464 · váha 40 %
Model z dat
87 642 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 775 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 091 Kč/m² → 125 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 87 642 Kč (rozpětí 49 028 Kč – 150 966 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 9 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 165 000 Kč je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 406 m (Nenkovice, škola)
- Nádraží
- 4539 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |