prodej pole 1 900 m²

Tvarožná Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 1900 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 20071 m² v katastrálním území Tvarožná Lhota, okres Hodonín. Pozemek je zapsán na LV 1108 - podíl 1/24 Parcela č. 4389 (orná půda) o výměře 1827 m² Pozemky jsou zapsány na LV 2552 - podíl 1/10 Parcela č. 5319 (orná půda) o výměře 3681 m² Parcela č. 5388 (orná půda) o výměře 5468 m² Parcela č. 5693 (orná půda) o výměře 1376 m² Parcela č. 5780 (trvalý travní porost) o výměře 2208 m² Parcela č. 5922 (orná půda) o výměře 4122 m² Parcela č. 6097 (trvalý travní porost) o výměře 1389 m² GPS: 48.8775161N, 17.3685669E Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. Cena je uvedena v průměru a může se pro konkrétní LV lišit. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 66 500 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 1900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2896

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	66 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.65 mil. Kč

Odhad reálné ceny

183 413 Kč

rozpětí 157 924 – 199 074 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 172 408 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 182 775 · váha 90 %

Model z dat 202 321 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 161 500 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 182 775 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 202 321 Kč (rozpětí 113 182 Kč – 348 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 161 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 66 500 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1 m (Tvarožná Lhota)
Nádraží: 3739 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.65 mil. → 66 500
24.08.2026	přidáno