prodej pole 3 275 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Brumovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 3275 m² • Parcela č. 170/171 - o výměře 32 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/16 - o výměře 988 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/17 - o výměře 1644 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/2 - o výměře 224 m² (Vinice) • Parcela č. 3006/200 - o výměře 77 m² (Orná půda) • Parcela č. 3130/16 - o výměře 113 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3130/23 - o výměře 197 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce na parcely č. 2880/16, č. 2880/17 a č. 2880/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 195 700 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 3275 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-083238

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	195 700 Kč	-99.0 %
24.08.2026	19.57 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

195 700 Kč

60 Kč/m²

Odhad reálné ceny

201 060 Kč

189 893 – 241 891 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 188 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 195 714 · váha 88 %

Model z dat 248 904 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 249 719 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 195 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 904 Kč (rozpětí 158 578 Kč – 419 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 249 719 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 195 700 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1101 m (Krumvíř, železniční stanice)
Nádraží: 928 m (Krumvíř)
Ostrava-Svinov: 70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 116 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 1 přestup
Liberec: 276 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 281 min · 1 přestup
České Budějovice: 297 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 19.57 mil. → 195 700
24.08.2026	přidáno