prodej pole 1 940 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej vinice v k. ú. Brumovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 1940 m² • Parcela č. 1139/8 - o výměře 157 m² (Orná půda) • Parcela č. 1143/2 - o výměře 858 m² (Vinice) • Parcela č. 1149/3 - o výměře 67 m² (Orná půda) • Parcela č. 1292/385 - o výměře 6 m² (Orná půda) • Parcela č. 3115/70 - o výměře 22 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 662/57 - o výměře 830 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje na parcely č. 662/57, č. 1143/2 a č. 1149/3. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 123 600 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 1940 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-084450

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	123 600 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.36 mil. Kč

Odhad reálné ceny

179 257 Kč

rozpětí 151 642 – 301 114 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 501 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 181 807 · váha 76 %

Model z dat 174 095 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 164 900 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 181 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 095 Kč (rozpětí 97 392 Kč – 299 885 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 164 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 123 600 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 678 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží: 1697 m (Brumovice)
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.36 mil. → 123 600
24.08.2026	přidáno