prodej pole 2 021 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Brumovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 2021 m² • Parcela č. 1806/241 - o výměře 273 m² (Orná půda) • Parcela č. 1806/256 - o výměře 48 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1806/51 - o výměře 316 m² (Orná půda) • Parcela č. 1806/75 - o výměře 680 m² (Orná půda) • Parcela č. 2651/14 - o výměře 9 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2651/19 - o výměře 43 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2651/46 - o výměře 619 m² (Orná půda) • Parcela č. 2651/81 - o výměře 33 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcely č. 2651/81, č. 1806/241 a č. 1806/256. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 82 400 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 2021 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-085203

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	82 400 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

173 398 Kč

rozpětí 114 405 – 315 184 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 162 994 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 171 579 · váha 40 %

Model z dat 175 974 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 171 785 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 171 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 175 974 Kč (rozpětí 98 443 Kč – 303 122 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 171 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 82 400 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 678 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží: 824 m (Brumovice)
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.24 mil. → 82 400
24.08.2026	přidáno