prodej pole 14 781 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Brumovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 14781 m² • Parcela č. 1960/110 - o výměře 42 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/111 - o výměře 14 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/135 - o výměře 171 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/16 - o výměře 56 m² (Vinice) • Parcela č. 1960/21 - o výměře 119 m² (Vinice) • Parcela č. 1960/26 - o výměře 30 m² (Vinice) • Parcela č. 1960/263 - o výměře 229 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/267 - o výměře 445 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/271 - o výměře 821 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/279 - o výměře 109 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/286 - o výměře 329 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/287 - o výměře 279 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/313 - o výměře 2626 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/314 - o výměře 2676 m² (Orná půda) • Parcela č. 1960/33 - o výměře 140 m² (Vinice) • Parcela č. 1960/74 - o výměře 37 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/81 - o výměře 50 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/96 - o výměře 36 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1960/97 - o výměře 44 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2200/3 - o výměře 1601 m² (Orná půda) • Parcela č. 2200/7 - o výměře 79 m² (Orná půda) • Parcela č. 2200/9 - o výměře 1553 m² (Orná půda) • Parcela č. 2211/3 - o výměře 3295 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 685 053 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 14781 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-090418

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	685 053 Kč	-99.0 %
24.08.2026	68.51 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

685 053 Kč

46 Kč/m²

Odhad reálné ceny

749 788 Kč

643 859 – 902 195 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 704 801 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 702 102 · váha 80 %

Model z dat 912 779 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 702 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 912 779 Kč (rozpětí 581 538 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 685 053 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1131 m (Kobylí, statek)
Nádraží: 1435 m (Kobylí na Moravě)
Ostrava-Svinov: 70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 116 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 1 přestup
Liberec: 276 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 281 min · 1 přestup
České Budějovice: 297 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 68.51 mil. → 685 053
24.08.2026	přidáno