prodej pole 75 727 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Brumovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 75727 m² • Parcela č. 2003/10 - o výměře 349 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/100 - o výměře 2100 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/101 - o výměře 1277 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/106 - o výměře 1593 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/108 - o výměře 1262 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/109 - o výměře 1201 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/11 - o výměře 730 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/110 - o výměře 1324 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/112 - o výměře 2849 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/12 - o výměře 687 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/128 - o výměře 252 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/13 - o výměře 1949 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/14 - o výměře 355 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/15 - o výměře 468 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/16 - o výměře 1098 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/17 - o výměře 203 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/18 - o výměře 304 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/19 - o výměře 191 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/2 - o výměře 2218 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/20 - o výměře 426 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/21 - o výměře 496 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/23 - o výměře 1129 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/24 - o výměře 457 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/25 - o výměře 446 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/26 - o výměře 489 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/27 - o výměře 482 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/28 - o výměře 1097 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/29 - o výměře 514 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/3 - o výměře 602 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/30 - o výměře 417 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/31 - o výměře 1147 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/35 - o výměře 816 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/36 - o výměře 863 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/37 - o výměře 547 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/38 - o výměře 2144 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/40 - o výměře 885 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/41 - o výměře 773 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/42 - o výměře 651 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/43 - o výměře 547 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/44 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/48 - o výměře 647 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/49 - o výměře 575 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/5 - o výměře 924 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/50 - o výměře 1097 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/52 - o výměře 1403 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/53 - o výměře 712 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/54 - o výměře 291 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/55 - o výměře 629 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/56 - o výměře 543 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/57 - o výměře 1349 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/58 - o výměře 1101 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/59 - o výměře 673 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/6 - o výměře 309 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/60 - o výměře 615 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/61 - o výměře 554 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/62 - o výměře 985 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/63 - o výměře 827 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/64 - o výměře 770 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/65 - o výměře 928 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/66 - o výměře 550 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/67 - o výměře 370 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/68 - o výměře 1342 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/69 - o výměře 745 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/7 - o výměře 367 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/73 - o výměře 227 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/74 - o výměře 453 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/75 - o výměře 658 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/76 - o výměře 237 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/77 - o výměře 173 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/78 - o výměře 993 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/79 - o výměře 432 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/8 - o výměře 917 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/85 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/86 - o výměře 1230 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/87 - o výměře 2546 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/88 - o výměře 662 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/89 - o výměře 2593 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/9 - o výměře 313 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/91 - o výměře 575 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/93 - o výměře 1151 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/94 - o výměře 2802 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/96 - o výměře 640 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/99 - o výměře 3165 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.93 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 75727 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-091853

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.93 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	293.45 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.93 mil. Kč

39 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.76 mil. Kč

3.69 mil. – 11.25 mil. Kč

Nabídka je 49 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 7.16 mil. · váha 35 %

Model z dat 4.83 mil. · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 5.77 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 7.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 156% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.83 mil. Kč (rozpětí 3.08 mil. Kč – 8.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 5.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.93 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 06:24

Jedná se o rozsáhlý soubor zemědělských pozemků (orná půda) v katastrálním území Brumovice. Pozemky jsou nabízeny přímo vlastníkem bez provize.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: soubor parcel orné půdy

Dostupnost

Zastávka: 1519 m (Kobylí, statek)
Nádraží: 1768 m (Kobylí na Moravě)
Ostrava-Svinov: 70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 116 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 1 přestup
Liberec: 276 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 281 min · 1 přestup
České Budějovice: 297 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 293.45 mil. → 2.93 mil.
24.08.2026	přidáno