prodej pole 2 599 m²
Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/2 pole 2 599 m², Dubňany
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 2 599 m², Dubňany U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Dubňany LV č. 5901 o výměře 2598 m², podíl 1/2 • Parcela č. 3474/9 - o výměře 26 m² (Orná půda) • Parcela č. 3478/7 - o výměře 568 m² (Orná půda) • Parcela č. 3479/28 - o výměře 4568 m² (Orná půda) • Parcela č. 3499/32 - o výměře 35 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 89 000 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2599 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-29-134109
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 89 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
447 359 Kč
rozpětí 240 909 – 754 687 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 420 518 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
413 195 · váha 40 %
Model z dat
589 224 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
220 915 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 413 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 224 Kč (rozpětí 329 621 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 220 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:03
Prodej polovičního spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích v katastru Dubňany. Jedná se o ideální podíl, nikoliv o vlastnictví celé nemovitosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
- Zastávka
- 1433 m (Dubňany, kemp Josef)
- Nádraží
- 5256 m (Mutěnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 8.90 mil. → 89 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |