prodej louky 1 340 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 1340 m², Bzenec Prodej pozemku o celkové výměře 1340 m² v katastru obce Bzenec. Jedná se o louku, která leží na okraji obce, poblíž je rybník Stolařka. 

Parametry

Cena: 179 000 Kč (134 Kč/m²)
Pozemek: 1340 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-698672

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	179 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	179.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

237 970 Kč

rozpětí 103 004 – 386 541 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 223 692 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 178 997 · váha 81 %

Model z dat 314 036 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 840 126 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 178 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 314 036 Kč (rozpětí 175 677 Kč – 540 939 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 840 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 179 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 179.00 mil. → 179 000
24.08.2026	přidáno