prodej stavebního pozemku 320 m²

Radostice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna Hledáte vhodný stavební pozemek pro svůj budoucí domov? V klidné obci Radostice u Brna na vás čeká stavební pozemek o výměře 320 m², který představuje ideální kombinaci dostupnosti, praktičnosti a potenciálu. Velkou výhodou je již zpracovaná studie rodinného domu, která vám může výrazně urychlit celý proces výstavby. Nemusíte začínat od nuly - můžete se inspirovat a rovnou navázat na připravené řešení. Pozemek má k dispozici inženýrské sítě jako elektřinu, vodu i kanalizaci. Elektrická přípojka je již uhrazena a její realizace proběhne v blízké době. To znamená méně starostí, úsporu času a financí. Radostice jsou ideálním místem pro ty, kdo chtějí žít v kontaktu s přírodou, ale zároveň zůstat v dosahu města. Do Brna se dostanete přibližně za 15 minut, a máte tak na dosah veškerou občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i zábavu. Přímo v obci pak najdete základní služby, jako je škola, školka nebo potraviny. Pokud hledáte stavební pozemek, který má vše potřebné a zároveň nabízí efektivní využití každého metru, tak tady máte možnost. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (9344 Kč/m²)
Pozemek: 320 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: Kevin Babička - Nadstandardní realitní služby

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0605

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč

rozpětí 685 533 – 2.98 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2.99 mil. · váha 72 %

Model z dat 2.16 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 762 426 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 344 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 762 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Radostice, kostel)
Nádraží: 1146 m (Radostice)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno