prodej lesa 553 m²
Křepice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa a vinice, 553 m², Křepice u Hustopečí Prodej pozemku o výměře 553 m² v katastru obce Křepice u Hustopečí. Pozemek tvoří 9 na sebe navazujících parcel, část je les, vinice a ostatní plocha, leží na okraji obce a je dostupný z obecní cesty. Prodej podílu 3/10 z celkové výměry 1843 m².
Parametry
- Cena
- 129 000 Kč (233 Kč/m²)
- Pozemek
- 553 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-863923
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 129 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 129.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
110 579 Kč
rozpětí 66 495 – 125 494 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 103 944 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
128 998 · váha 70 %
Model z dat
76 786 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
47 165 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 128 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 786 Kč (rozpětí 42 955 Kč – 132 266 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 47 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1418 m (Křepice, škola)
- Nádraží
- 5559 m (Hustopeče u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 129.00 mil. → 129 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |