Nemovitosti

Prodej zahrady 4531 m²

Bernartice, Bernartice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 4531 m², nacházející se v klidné části obce Bečkov. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště od městského ruchu a chtějí si užívat přírodu v plné kráse. Zahrada je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití, ať už pro zahradničení, relaxaci či vybudování třeba farmy. Obklopena zelení a s dobrým přístupem, je tato nemovitost skvělou investicí pro budoucnost. Nezmeškejte příležitost vlastnit kousek přírody v malebném prostředí Bečkova! Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.35 mil. Kč (299 Kč/m²)
Pozemek
4531 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4202 m MHD 178 m školka 162 m lékař 4202 m pošta 199 m restaurace 30 m škola 19 m vlak 568 m

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 1.68 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.35 mil. · váha 85 %
Model z dat 750 356 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.84 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 750 356 Kč (rozpětí 419 761 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2574 m (Okrzeszyn granica n/ż)
Nádraží
2654 m (Petříkovice)
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno