Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.

K podnájmu nabízíme útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu v oblíbené a klidné části Kladna, v ulici Jaroslava Foglara. Byt nabízí příjemný výhled na ulici a do okolní zeleně. Součástí je také balkon, který je ideální na posezení.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická trouba s plynovým sporákem a lednice s mrazákem), dále obývací prostor nabízí jídelní stůl se 4 židlemi, gauč a poličku nad gaučem a v předsíni naleznete praktickou vestavěnou skříň s botníkem a věšákem. Ložnice dále nabízí velkou skříň k uložení vašich věcí. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříní a pračkou, toaleta je samostatná.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i lékařské služby. V okolí je dostatek zelených ploch, parků a dětských hřišť, ideální na procházky i sport. Dopravní spojení je velmi dobré – blízko jsou zastávky MHD i vlakové nádraží s rychlým spojením do Prahy. 

Byt je k nastěhování od 1.11.2026. 

Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.

Bydlete se Stálým Nájmem. ️

Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena: 17 490 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 1067

Odhad reálné ceny

17 999 Kč

rozpětí 16 119 – 21 013 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 919 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 450 · váha 62 %

Model z dat 17 233 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 098 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 18 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 233 Kč (rozpětí 14 615 Kč – 20 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 098 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 490 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 15949 m (Loděnice)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno