Nemovitosti

Prodej zahrady 1039 m²

Bernartice, Bernartice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 1039 m² v katastrálním území Bečkov. Tato nemovitost se nachází klidné části obce, ideální pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu města. Zahrada je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému využití. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich zahradnických plánů či relaxační zóny. Pozemek je vhodný jako investice. Přístup k pozemku je pohodlný a okolí nabízí příjemnou atmosféru pro odpočinek. Nechte se okouzlit tímto kouskem přírody a vytvořte si zde svůj vlastní ráj. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
508 071 Kč (489 Kč/m²)
Pozemek
1039 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4202 m MHD 178 m školka 162 m lékař 4202 m pošta 199 m restaurace 30 m škola 19 m vlak 568 m

Odhad reálné ceny

483 249 Kč
rozpětí 450 090 – 556 175 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 454 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 508 071 · váha 85 %
Model z dat 197 520 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 651 411 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 489 Kč/m² → 508 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 197 520 Kč (rozpětí 110 496 Kč – 340 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 651 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 508 071 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2605 m (Okrzeszyn granica n/ż)
Nádraží
2852 m (Petříkovice)
Pardubice hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno