prodej lesa 2 114 m²
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/3 pozemku 2114 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/3 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 6344 m² v katastrálním území Boleradice, okres Břeclav. Pozemek je zapsán na LV 946. Parcela č. 1123/1 (lesní pozemek) o výměře 6344 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 73 990 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 2114 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2701
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 73 990 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
178 080 Kč
rozpětí 166 553 – 238 718 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 395 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
178 068 · váha 82 %
Model z dat
177 106 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
180 303 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 178 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 177 106 Kč (rozpětí 99 076 Kč – 305 071 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 180 303 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 73 990 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1294 m (Horní Bojanovice, rozcestí)
- Nádraží
- 4026 m (Bořetice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.40 mil. → 73 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |