Nemovitosti

Prodej pozemku 5809 m²

Strážné · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedinečná příležitost vlastnit velký pozemek s nádherným výhledem do okolí krajiny a na Žalý v samém srdci malebných Krkonoš. Tato atraktivní lokalita nabízí nejen krásné prostředí, ale také klid. Tento krásný pozemek má velký potenciál do budoucna. Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 5 809 m², který se nachází v obci Strážné. V blízkosti jsou sjezdovky i centrum obce. Okolí nabízí ideální podmínky pro milovníky zimních sportů, turistiky, cyklistiky i relaxace v přírodě. Díky své poloze představuje pozemek zajímavou příležitost jak pro vlastní záměr, tak jako investici s potenciálem do budoucna. Pokud hledáte atraktivní pozemek v krásném prostředí Krkonoš, který nabízí klid, přírodu, výhledy a zároveň výbornou dostupnost, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
3.90 mil. Kč (671 Kč/m²)
Pozemek
5809 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
jicinska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 715 m MHD 783 m školka 3148 m pošta 724 m restaurace 639 m škola 3242 m

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.25 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 162 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.15 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.83 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.64 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.83 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 162% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
770 m (Strážné, náměstí)
Nádraží
5586 m (Vrchlabí)
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno