prodej pole 2 674 m²
Kořenec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 2674 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 12 034 m² v katastrálním území Kořenec, okres Blansko. Pozemky jsou zapsány na LV 46. Parcelní č. 285/3 (trvalý travní porost) o výměře 1110 m² - podíl 2/9 Parcelní č. 288/4 (ostatní plocha) o výměře 559 m² - podíl 2/9 Parcelní č. 289/1 (trvalý travní porost) o výměře 4615 m² - podíl 2/9 Parcelní č. 289/3 (ostatní plocha) o výměře 1798 m² - podíl 2/9 Parcelní č. 303/6 (vodní plocha) o výměře 3952 m² - podíl 2/9. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 76 982 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2674 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1268
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 76 982 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
249 272 Kč
rozpětí 183 382 – 389 148 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 234 316 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
253 456 · váha 74 %
Model z dat
241 886 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
227 290 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 253 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 241 886 Kč (rozpětí 135 315 Kč – 416 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 227 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 76 982 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Kořenec)
- Nádraží
- 4676 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.70 mil. → 76 982 |
| 24.08.2026 | přidáno |