prodej pole 549 m²
Přeskače · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/12 pozemku 549 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/12 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 6590 m² v katastrálním území Přeskače, okres Znojmo. Pozemek je zapsán na LV 322. Parcela č. 284/5 (orná půda) o výměře 6590 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 49 900 Kč (91 Kč/m²)
- Pozemek
- 549 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2101
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 49 900 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
46 887 Kč
rozpětí 31 539 – 114 596 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 073 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 45 km)
46 919 · váha 40 %
Model z dat
46 960 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
46 665 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 46 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 256% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 960 Kč (rozpětí 26 270 Kč – 80 890 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 46 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1107 m (Běhařovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 15371 m (Olbramkostel)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.99 mil. → 49 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |