prodej louky 943 m²
Syrovín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Popis z inzerátu
Prodej louky, 943 m², Syrovín Prodej pozemku o výměře 943 m² v katastru obce Syrovín. Jedná se o louku, 3 na sebe navazující parcely, dostupné z obecní cesty.
Parametry
- Cena
- 162 000 Kč (172 Kč/m²)
- Pozemek
- 943 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-690541
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 162 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 162.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
200 372 Kč
rozpětí 130 032 – 289 170 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 188 350 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
161 998 · váha 81 %
Model z dat
262 526 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
591 223 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 161 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 262 526 Kč (rozpětí 146 861 Kč – 452 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 591 223 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 162 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Syrovín)
- Nádraží
- 6171 m (Moravský Písek zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 162.00 mil. → 162 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |