prodej pozemku 83 m²
Drysice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Popis z inzerátu
Prodej ostatní, 83 m², Drysice Prodej pozemku o výměře 83 m² v katastru obce Drysice. Jedná se o ostatní plochu, pozemek leží poblíž dálnice. Prodej podílu 1/2 z celkové výměry 166 m².
Parametry
- Cena
- 86 000 Kč (1036 Kč/m²)
- Pozemek
- 83 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-864752
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 86 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 860.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
73 075 Kč
rozpětí 19 843 – 96 088 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 68 691 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
82 831 · váha 63 %
Model z dat
58 884 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
52 038 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 998 Kč/m² → 82 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 884 Kč (rozpětí 32 941 Kč – 101 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 52 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 86 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2037 m
- Nádraží
- 4101 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 860.00 mil. → 86 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |