prodej lesa 942 m²
Horní Bojanovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — Text odkazuje na informaci ohledně pachtovní smlouvy, která viděl být součástí podmínek.
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa v k. ú. Horní Bojanovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Horní Bojanovice LV č. 1076 o výměře 942 m² • Parcela č. 448/5 - o výměře 942 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 30 900 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 942 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-04-050403
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 900 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.09 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
170 874 Kč
rozpětí 126 943 – 193 237 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 160 621 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
187 289 · váha 75 %
Model z dat
140 670 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
80 343 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 187 289 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 670 Kč (rozpětí 78 693 Kč – 242 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 80 343 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 900 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 08:05
Lesní pozemek 942 m² v k.ú. Horní Bojanovice, prodávaný bez zprostředkovaní. Pozor na možné pachtovní vztahy vázané na pozemek.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- prislusenstvi
- Lesní pozemek
Dostupnost
- Zastávka
- 1325 m (Horní Bojanovice)
- Nádraží
- 4745 m (Hustopeče u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.09 mil. → 30 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |