prodej lesa 2 484 m²

Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa 2484 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 2484 m² v katastrálním území Milokošť, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na LV 175. Parcela č. 2200 (trvalý travní porost) o výměře 29 m² Parcela č. 4229 (lesní pozemek) o výměře 2455 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 74 020 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 2484 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0070

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	74 020 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

276 185 Kč

rozpětí 255 098 – 324 716 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 614 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 271 138 · váha 82 %

Model z dat 340 629 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 211 860 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 271 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 340 629 Kč (rozpětí 190 553 Kč – 586 745 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 211 860 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 74 020 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1053 m (Uherský Ostroh, náměstí)
Nádraží: 1491 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.40 mil. → 74 020
24.08.2026	přidáno