Nemovitosti

Prodej pole 39626 m²

Bílá Třemešná, Bílá Třemešná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bílá Třemešná v okrese Trutnov nabízím k prodeji zemědělské pozemky. Katastrální území Bílá Třemešná, celková výměra 37 383 m2 -> parc. č. 1019, 1202/1, 1202/3 (LV 1164) Katastrální území Bílá Třemešná -> parc. č. 1202/2 (LV 1037) -> výměra určená k prodeji 2 243 m2 Pozemky se nacházejí v obci Bílá Třemešná v okrese Trutnov. Obec leží v podhůří Krkonoš nedaleko přehrady Les Království. V lokalitě se dlouhodobě nachází zemědělsky využívaná krajina a prodávané pozemky tvoří převážně orná půda. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
2.34 mil. Kč (59 Kč/m²)
Pozemek
39626 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4204 m MHD 165 m školka 218 m lékař 255 m pošta 25 m restaurace 925 m škola 186 m vlak 987 m

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 2.63 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 2.34 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.46 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.37 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 2.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.46 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.34 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Bílá Třemešná, u kostela)
Nádraží
985 m (Bílá Třemešná)
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno