prodej lesa 1 073 m²

Heršpice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 1073 m², Kopánky, Heršpice Prodáváme lesní pozemek o celkové rozloze 1073 m². en se nachází v Heršpicích, okres Vyškov, v lokalitě zvané Kopánky. Je to soubor tří parcel za sebou. První z parcel o velikosti 29m² je vedena jako ostatní plocha, jinak se jedná o lesní pozemky. Uvedená cena je za nemovitost. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 150 000 Kč (140 Kč/m²)
Pozemek: 1073 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-838925

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	150 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	150.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

115 005 Kč

rozpětí 102 300 – 165 638 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 105 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 108 555 · váha 76 %

Model z dat 156 564 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 91 516 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 108 555 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 156 564 Kč (rozpětí 87 585 Kč – 269 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 91 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 150 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Heršpice)
Nádraží: 3209 m (Křižanovice)
Pardubice hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 178 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 150.00 mil. → 150 000
24.08.2026	přidáno