Prodej lesa 1177 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 1177 m2 v katastru obce Vranová Lhota. Jedná se o lesní pozemek, který je dobře dostupný z místní asfaltové komunikace. Prodej podílu 1/3 z celkové výměry 3531 m2.
Parametry
- Cena
- 115 346 Kč (98 Kč/m²)
- Pozemek
- 1177 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
51 m
školka
82 m
pošta
61 m
restaurace
761 m
škola
148 m
Odhad reálné ceny
118 391 Kč
rozpětí 105 367 – 136 591 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 111 288 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
120 827 · váha 79 %
Model z dat
113 621 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
100 386 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 120 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 113 621 Kč (rozpětí 63 561 Kč – 195 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 100 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 115 346 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 6047 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |