Prodej lesa 2021 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o výměře 2021 m2 v katastru obce Vranová Lhota. Jedná se o 2 lesní pozemky, které jsou dobře dostupné, neboť mezi parcelami vede lesní cesta. Prodej podílu 1/3 z celkové výměry 6064 m2.
Parametry
- Cena
- 177 848 Kč (88 Kč/m²)
- Pozemek
- 2021 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
51 m
školka
82 m
pošta
61 m
restaurace
761 m
škola
148 m
Odhad reálné ceny
169 016 Kč
rozpětí 158 725 – 197 925 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 875 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
168 405 · váha 84 %
Model z dat
172 088 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
172 371 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 168 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 088 Kč (rozpětí 96 269 Kč – 296 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 172 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 177 848 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 6047 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |