prodej stavebního pozemku 1 519 m²

Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 519 m². Ke koupi nabízíme stavební pozemek v malebné krajině obce Závist, 10 km od Kuřimi v okrese Blansko. Předmětem prodeje jsou tři vedle sebe ležící, nově vybudované stavební pozemky různých rozměrů. Pozemek č. 1 – výměra 1519 m² K pozemku povede nově vybudovaná komunikace. Inženýrské sítě (elektřina, voda, dešťová kanalizace) přivedeny k hranici pozemku. Časový harmonogram dokončení všech prací: Voda, dešťová kanalizace – hotovo Elektřina – 10/2026 Příjezdová cesta – 06/2026 Kolaudace – 08/2026 V obci není zavedena splašková kanalizační síť, v plánu je její vybudování v horizontu 10 let. Pozemek se nachází na krásném vyvýšeném místě nad obcí s výhledem do okolní přírody. Obec Závist se nachází v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Brna (20 km), Blanska (14 km) a Kuřimi (10 km). V případě zájmu vám rádi zašleme více informací, případně se můžeme potkat na místě při osobní prohlídce. _____________________________________________________________________________________ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 9.43 mil. Kč (6210 Kč/m²)
Pozemek: 1519 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Real Marco

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00351

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	9.43 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	94330.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.96 mil. Kč

rozpětí 7.47 mil. – 12.41 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 9.43 mil. · váha 81 %

Model z dat 8.47 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 3.62 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 210 Kč/m² → 9.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.47 mil. Kč (rozpětí 4.74 mil. Kč – 14.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.43 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Kuřim, železniční stanice)
Nádraží: 356 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno