Prodej stavebního pozemku 662 m²
Dlouhá Loučka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme stavební parcelu č. 437 o velikosti 662 metrů čtverečních v obci Dlouhá Loučka, okres Svitavy.
Tato parcela nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě vašeho rodinného domu. Je dobře přístupná, což znamená, že stavba bude snadná a rychlá. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.
Inženýrské sítě se nachází v blízkém dosahu. Na pozemek je přístup zajištěn přímo z obecní cesty.
GPS: 49.703550989, 16.642215794
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 595 800 Kč (900 Kč/m²)
- Pozemek
- 662 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
31 m
školka
38 m
pošta
2447 m
škola
16 m
Odhad reálné ceny
646 106 Kč
rozpětí 595 029 – 868 841 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 607 339 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
595 800 · váha 89 %
Model z dat
816 711 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 900 Kč/m² → 595 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 816 711 Kč (rozpětí 456 881 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 595 800 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Dlouhá Loučka, škola)
- Nádraží
- 6056 m (Městečko Trnávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |