Nemovitosti

Prodej louky 1401 m²

Březiny, Březiny · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1401 m² v klidné části obce Březiny u Poličky. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, a nabízí mnoho možností využití. Louka je v perfektním stavu, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému využití. Nachází se v malebném prostředí s výhledem na okolní krajinu, což zajišťuje soukromí a klid. Skvělá příležitost pro investici nebo vytvoření vlastního útočiště v přírodě. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku této jedinečné nabídky.

Parametry

Cena
519 099 Kč (371 Kč/m²)
Pozemek
1401 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 261 m školka 3860 m lékař 3911 m pošta 4563 m restaurace 2407 m škola 3860 m

Odhad reálné ceny

531 419 Kč
rozpětí 469 943 – 643 171 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 534 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 519 099 · váha 89 %
Model z dat 507 959 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 878 371 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 519 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 507 959 Kč (rozpětí 284 160 Kč – 874 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 878 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 519 099 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
353 m (Březiny, Drašarova lípa)
Nádraží
4580 m (Borová u Poličky zastávka)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno