Nemovitosti

Prodej pole 1837 m²

Staré Město · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1837 m² v katastrálním území Staré Město u Moravské Třebové. Tento pozemek je ideální pro zemědělské účely či jako investice do budoucna. Nachází se na samotě, což zaručuje klidné prostředí a soukromí. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití dle vašich představ. Staré Město u Moravské Třebové je vyhledávanou lokalitou, která nabízí krásnou přírodu a dobrou dostupnost do okolních měst. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní půdu v atraktivní lokalitě.

Parametry

Cena
788 073 Kč (429 Kč/m²)
Pozemek
1837 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 4010 m MHD 610 m školka 88 m lékař 82 m pošta 239 m restaurace 360 m škola 62 m obchod 4609 m vlak 2674 m

Odhad reálné ceny

687 582 Kč
rozpětí 664 542 – 770 534 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 646 327 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 740 523 · váha 86 %
Model z dat 481 413 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 156 145 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 740 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 481 413 Kč (rozpětí 269 310 Kč – 829 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 156 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 788 073 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1250 m (Staré Město, autobusové stanoviště)
Nádraží
2535 m (Moravská Třebová)
Pardubice hl. n.
108 min · 1 přestup
Praha hl. n.
156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno