prodej stavebního pozemku 442 m²
Žďárec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v obci Žďárec, 442m² Prodej stavebního pozemku v obci Žďárec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Křižanovské vrchovině, přibližně dvanáct kilometrů severozápadně od Tišnova Pozemek s výměrou 442m² se nachází v klidné části obce. Na pozemku stojí původní kamenná zeď(dříve součásti budovy), kterou lze případně zakomponovat do novostavby. Na pozemku je dále přípojka elektřiny a stavební rozvaděč (400V, 25A, 3f) připravený k použití, nově vrtaná studna vč. plastové šachty. Lze také zřídit připojení na vodovodní řád, projekt k dispozici. Odpady je možné řešit jímkou, případně DČOV se vsakem, je provedena vsakovací zkouška. Pozemek zaměřen geodetem. K dispozici je architektonická studie, dříve již schválená na odboru územního plánování příslušného stavebního úřadu. V obci je dostupné autobusové spojení IDS JMK do Tišnova (13 km), navazuje na 3 km vzdálenou železnici směr Brno (35 km) či Žďár nad Sázavou. Plná občanská vybavenost: praktický lékař, MŠ a ZŠ, pošta, autoservis, pneuservis, COOP, kadeřnictví, sportovní areál, dětské hřiště. Na pozemku neváznou žádné právní vady, ihned k prodeji. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na tel.605 931 999 nebo e-mailu holub@bravoreality. cz
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (3371 Kč/m²)
- Pozemek
- 442 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- David Holub
Vybavení a sítě
Plyn: veřejný přívod
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00604
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.49 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 14900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.10 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 3.63 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.60 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.05 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |