prodej pole 9 394 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 pole, 9394 m², Ždánice Nabízíme Vám podílové vlastnictví pozemků v katastrálním území Ždánice, okres Hodonín, vedených jako orná půda. Jedná se o podíl 1/4 podíl parcely 2143/272, 1/2 podíl parcel 2143/289, 2256/18, 2277/33, a 1/4 podíl parcely 1929/59 o celkové ploše 9394 m². Pro další informace neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 230 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 9394 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-812787
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 230 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 23.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
577 166 Kč
rozpětí 510 383 – 858 086 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 542 536 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
503 942 · váha 86 %
Model z dat
1.13 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
798 490 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 503 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.13 mil. Kč (rozpětí 632 403 Kč – 1.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 798 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 230 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 25 m (Ždánice, škola)
- Nádraží
- 6663 m (Jestřabice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 23.00 mil. → 230 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |