Prodej pole 4400 m²
Rozstání · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do kvalitní orné půdy, která má vysokou bonitu a stabilně rostoucí ceny? Pak máme pro vás skvělou nabídku!
Nabízíme vám pozemek v okrese Svitavy, konkrétně v katastrálním území Rozstání u Moravské Třebové. Tento pozemek se vyznačuje rovinatým terénem, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Navíc, s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, máte jistotu, že se můžete plně soustředit na své zemědělské plány.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Rozstání u Moravské Třebové:
- parc. č. 1184/11 - výměra 4400 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 105 248 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 4400 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4777 m
MHD
307 m
školka
2682 m
lékař
2916 m
pošta
2882 m
restaurace
3649 m
škola
2742 m
obchod
5875 m
vlak
1062 m
Odhad reálné ceny
498 910 Kč
rozpětí 437 515 – 567 630 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 468 976 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
483 249 · váha 86 %
Model z dat
694 377 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
374 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 483 249 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 694 377 Kč (rozpětí 388 445 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 374 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 248 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 03:04
Nabízí se orná půda v katastrálním území Rozstání u Moravské Třebové o výměře 4400 m². Pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1253 m (Radkov)
- Nádraží
- 313 m (Rozstání)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |