prodej stavebního pozemku 1 416 m²

Moravský Krumlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Moravský Krumlov - Rakšice Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji parcelu určenou k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1.416 m², na okraji města Moravský Krumlov. Jedná se o pozemek v mírném svahu obdélníkového tvaru, kde uliční šíře je cca 10,6 m a délka cca 136 m. Přístup na pozemek je z asfaltové silnice. Na hranici pozemku jsou vedeny inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn. Jedná se o krásné místo v ulici s nově postavenými domy s nádherným výhledem do okolí a v blízkosti přírody. 

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (1909 Kč/m²)
Pozemek: 1416 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nádrž Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-888565

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27030.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.86 mil. Kč

rozpětí 1.59 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.62 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.37 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno