Nemovitosti

Prodej louky 1301 m²

Březiny, Březiny · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1301 m² v katastrálním území Březiny u Poličky. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro relaxaci nebo zemědělské využití. Louka je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ať už pro rekreační účely, chov zvířat či pěstování. Výborná dostupnost a krásná okolní příroda dělají z této nabídky jedinečnou příležitost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku této nemovitosti.

Parametry

Cena
519 099 Kč (399 Kč/m²)
Pozemek
1301 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 261 m školka 3860 m lékař 3911 m pošta 4563 m restaurace 2407 m škola 3860 m

Odhad reálné ceny

505 875 Kč
rozpětí 447 149 – 612 178 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 475 523 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 492 875 · váha 89 %
Model z dat 507 959 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 815 675 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 492 875 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 507 959 Kč (rozpětí 284 160 Kč – 874 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 815 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 519 099 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
329 m (Březiny, Drašarova lípa)
Nádraží
4593 m (Borová u Poličky zastávka)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno