prodej stavebního pozemku 1 133 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Pozemky pro bydlení, 1160 m² - Brno Nabízíme k prodeji stavební pozemek u ulice Novolíšeňská na hranici mezi novou a starou Líšňí jen pár metrů od zastávek MHD tramvaje a autobusu. Pozemek se nachází ve svahu a horní část se nachází u ulice s dobrým příjezdem. Pozemek je celý oplocen a na jeho spodním konci se nachází studna. Rozměr pozemku je cca 65x18 metrů. Pro více informací nebo zájem o koupi kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha 

Parametry

Cena: 12.00 mil. Kč (10590 Kč/m²)
Pozemek: 1133 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-05433101

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1199900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.89 mil. Kč

rozpětí 4.97 mil. – 15.33 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.85 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.85 mil. Kč (rozpětí 6.63 mil. Kč – 20.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.00 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno