prodej pole 7 205 m²

Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Investiční příležitost v srdci Moravy Pozemky 7 205 m² Velké Pavlovice Hledáte bezpečnou investici nebo ideální místo pro své zemědělské či vinařské plány? Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky o celkové výměře 7 205 m² v katastru vyhlášené vinařské obce Velké Pavlovice. Jedná se o dvě parcely, které představují skvělou příležitost pro zhodnocení financí v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Specifikace parcel podle územního plánu Pozemky jsou rozděleny na dvě části s jasně definovaným využitím: Parcela o výměře 2 449 m² | Vinice (ZV): Pozemek vedený jako orná půda, který je v územním plánu určen pro vinohradnictví. Perfektní volba pro založení vinice a zachování tradičního rázu této malebné oblasti. Parcela o výměře 4 756 m² | Orná půda (ZO): Pozemek určený pro klasické zemědělské hospodaření. Hlavní výhody této nabídky Bez starostí: Pozemky jsou v současné době aktivně obhospodařovány. Prestižní adresa: Velké Pavlovice jsou synonymem pro špičkové moravské vinařství – poptávka po půdě v této lokalitě dlouhodobě roste. Chytrá investice: Půda je stabilní aktivum, které spolehlivě chrání finance před inflací. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily. 

Parametry

Cena: 489 940 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 7205 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-990434

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	489 940 Kč	-99.0 %
24.08.2026	48.99 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

489 940 Kč

68 Kč/m²

Odhad reálné ceny

497 166 Kč

333 918 – 893 573 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 467 336 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 483 433 · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 549 381 · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 483 433 Kč (rozpětí 307 999 Kč – 815 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 549 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 489 940 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 37 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 79 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 207 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 215 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 48.99 mil. → 489 940
24.08.2026	přidáno