prodej pole 10 997 m²
Žarošice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na prodej Vinice a zemědělské pozemky 10 977 m² Žarošice, okr. Hodonín Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Žarošice o celkové výměře 10 977 m². Pozemky se nachází v klidné lokalitě na severním okraji obce, v tradiční vinařské oblasti jižní Moravy. Specifikace pozemků parc. č. 5881 – vinice – 3 220 m² parc. č. 6662 – vinice – 5 492 m² parc. č. 5882 – ostatní plocha – 735 m² parc. č. 6661 – ostatní plocha – 1 530 m² Celková výměra: 10 977 m² Hlavní výhody atraktivní vinařská lokalita v obci Žarošice pozemky vedené v územním plánu jako plochy zemědělské – vinice přístup zajištěn po obecních pozemcích a věcným břemenem chůze a jízdy mírně svažitý terén vhodný pro vinohradnictví mimo záplavové území klidné prostředí s krásnými výhledy do krajiny jižní Moravy Pozemky parc. č. 5881 a částečně 5882 jsou vedeny v systému LPIS a aktuálně užívány.
Parametry
- Cena
- 415 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 10997 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-B32231VV
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 415 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 41.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.21 mil. Kč
rozpětí 720 632 – 2.20 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.34 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
934 745 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 749 619 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 934 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 415 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 41.50 mil. → 415 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |