prodej stavebního pozemku 1 034 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v Milovicích u Mikulova Hledáte místo pro rodinný dům kousek od Mikulova a s Pálavou téměř za rohem? Chcete klidnou lokalitu novostaveb, kde už vzniká nové sousedství? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 034 m² v Milovicích u Mikulova (parcela č. 2534/61). Pozemek se nachází v příjemné části obce v lokalitě novější zástavby a je ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je směřován na jižní stranu. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí. Pozemek je napojen na splaškovou kanalizaci. Elektřina je přivedena na pozemek a ukončena na hranici pozemku v pojistkové skříni. Veřejný vodovod je v místě dostupný a na pozemku je připravena chránička pro budoucí vodovodní přípojku (přípojku je potřeba zhotovit). V této lokalitě plyn zaveden není. Přístup k pozemku je zajištěn – navazuje na obecní pozemek, který vede k veřejné komunikaci. Přímo v Milovicích je základní občanská vybavenost a služby pro běžný den – například pošta, místní knihovna, prodejna a drobné služby. Pro volný čas je v obci zázemí pro sport a děti, včetně hřišť. Obec je také napojená na integrovanou dopravu, takže je pohodlné spojení do okolí. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí nedaleký Mikulov – školy a školky, obchody, lékaři, restaurace i širší škála služeb. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku — ráda Vám doplním i další praktické informace. 

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (3674 Kč/m²)
Pozemek: 1034 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-990268

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	37990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.55 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 6.12 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.06 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.46 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.06 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 7.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno