Nemovitosti

Prodej pole 21742 m²

Vranová Lhota, Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Vranová LV č. 235 o výměře 21742 m² • Parcela č. 1301/19 - o výměře 159 m² (Orná půda) • Parcela č. 1625/22 - o výměře 179 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 720 - o výměře 1752 m² (Orná půda) • Parcela č. 721 - o výměře 140 m² (Orná půda) • Parcela č. 722 - o výměře 1917 m² (Orná půda) • Parcela č. 723 - o výměře 665 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/17 - o výměře 43 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/19 - o výměře 16223 m² (Orná půda) • Parcela č. 725/5 - o výměře 394 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 736/5 - o výměře 270 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
826 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
21742 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 51 m školka 82 m pošta 61 m restaurace 761 m škola 148 m

Odhad reálné ceny

1.50 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 1.32 mil. · váha 82 %
Model z dat 2.59 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.85 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 826 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Vranová Lhota, ObÚ)
Nádraží
6047 m (Mezihoří)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno