Nemovitosti

Prodej louky 24465 m²

Vranová Lhota, Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Vranová LV č. 235 o výměře 24465 m² • Parcela č. 1627/11 - o výměře 193 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1627/12 - o výměře 196 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 188/1 - o výměře 4251 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 188/2 - o výměře 732 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 188/4 - o výměře 129 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 188/6 - o výměře 220 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 192/2 - o výměře 666 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 195/10 - o výměře 7210 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 195/9 - o výměře 7592 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 199/1 - o výměře 996 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 212/25 - o výměře 706 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 212/26 - o výměře 1392 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 212/7 - o výměře 112 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 212/8 - o výměře 70 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
929 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
24465 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 51 m školka 82 m pošta 61 m restaurace 761 m škola 148 m

Odhad reálné ceny

5.37 mil. Kč
rozpětí 1.78 mil. – 11.68 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 3.64 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.34 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15.34 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 3.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 4.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 15.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 929 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:04

Rozlehlá louka a malá vodní plocha (24 465 m²) v k.ú. Vranová u Svitav - ideální pro zemědělský majetek. Prodej přímo od vlastníka bez provize, přístup zajištěn přes pozemky obce.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
0 - služba ZDARMA, správní poplatek hradí kupující
prislusenstvi
přístup přes pozemky obce, možná pachtovní smlouva na louku
podil velikost
100 % vlastnictví

Dostupnost

Zastávka
51 m (Vranová Lhota, ObÚ)
Nádraží
6047 m (Mezihoří)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno