prodej zahrady 345 m²

Kojátky · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku s panoramatickým výhledem, zahrada 345 m² Váš kousek klidu uprostřed přírody. Na prodej pozemek o rozloze 345 m² v krásné lokalitě. Představte si: zpěv ptáků místo hluku aut, čerstvý vzduch místo městského prachu, odpočinek, kde je vše jen pro vás. Cena pozemku je srovnatelná s cenou automobilu — ale nabízí něco mnohem cennějšího: vlastní prostor pro relax a inspiraci. Skvělá příležitost pro všechny, kdo sní o přírodě – ať už na víkendy nebo dovolenou. Pozemek čeká právě na vás. 

Parametry

Cena: 282 000 Kč (817 Kč/m²)
Pozemek: 345 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-967496

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	282 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	282.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

212 696 Kč

rozpětí 96 551 – 443 863 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 934 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 210 977 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 216 301 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 977 Kč (rozpětí 118 024 Kč – 363 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 216 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 282 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 282.00 mil. → 282 000
24.08.2026	přidáno