prodej stavebního pozemku 734 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek pro RD, Brno-Líšeň Exkluzivně nabízíme na prodej stavební pozemek, téměř ideálních rozměrů cca 21 x 35 m, celkově 734 m² v Brně Líšni na ulici Markovičové, která je klidná, jednosměrná. Pozemek je prakticky připravený ke stavbě se všemi potřebnými přípojkami, vyvedenými na pozemek, nebo které končí na hranici pozemku. Elektřina - na pozemku, vodovodní přípojka -na pozemku, silnější řád - těsně u hranice pozemku, plynová přípojka - také na hranici, stejně tak i kanalizační přípojka. Pozemek je v přední části svažitý, další část rovinatý, vhodný ke stavbě jednoho, nebo více domů, částečně zapuštěných do svahu se zahradou přístulnou z 2 NP. Související dokumenty a více informací obdržíte u makléře. 

Parametry

Cena: 12.45 mil. Kč (16962 Kč/m²)
Pozemek: 734 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-987283

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	12.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	1245000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.40 mil. Kč

rozpětí 3.57 mil. – 11.03 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 95 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.62 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.62 mil. Kč (rozpětí 4.82 mil. Kč – 14.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.45 mil. Kč je o 95% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno