prodej stavebního pozemku 463 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek o výměře 463 m² s hotovým projektem v Kloboukách u Brna Hledáte místo, kde si budete moci postavit domov přesně podle svých představ? A co kdyby byl projekt rodinného domu 5+kk už připraven a vy tak ušetřili čas i náklady spojené s jeho návrhem? Pak by vás mohl zaujmout tento stavební pozemek o výměře 463 m² v Kloboukách u Brna. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a jeho velkou výhodou je, že veškeré inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku. Budoucí majitel tak získá nejen zajímavý stavební pozemek, ale také významnou časovou úsporu při přípravě svého nového bydlení. Součástí prodeje je hotový projekt moderního rodinného domu o dispozici 5+kk, který byl již v minulosti schválen stavebním úřadem. Stavební povolení však mezitím pozbylo platnosti, a proto bude potřeba požádat o jeho obnovení. Přesto se jedná o velkou výhodu, protože projektová dokumentace je již zpracována a nový majitel může navázat na dosud vykonanou práci. Klobouky u Brna patří mezi oblíbené lokality jižní Moravy. Nabízejí klidné bydlení s příjemnou atmosférou menšího města a zároveň kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde mateřské i základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály i kulturní zařízení. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a dostupnost všech běžných služeb bez nutnosti každodenního dojíždění. Velkou předností je také dobrá dopravní dostupnost. Do Brna se dostanete přibližně za 30 minut, ať už autem nebo autobusovým spojením. Díky tomu můžete využívat pracovní příležitosti a služby krajského města, aniž byste se museli vzdát klidného bydlení mimo jeho ruch. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení okolní vinohrady, cyklostezky, turistické trasy a krásnou krajinu jižní Moravy. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného rodinného života, přírody a dobré dostupnosti města. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít plánovat svůj nový domov bez zbytečných komplikací, ráda vám poskytnu více informací nebo vás provedu osobně přímo na místě.
Parametry
- Cena
- 4.19 mil. Kč (9050 Kč/m²)
- Pozemek
- 463 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: nádrž
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: jiný zdroj
Číslo zakázky: IDNES-B32235VK
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 41900.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.63 mil. Kč
rozpětí 909 125 – 2.82 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 157 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.88 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.10 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 157% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |