prodej louky 1 332 m²

Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 1332 m², Kyjov Prodej pozemku o výměře 1332 m² v katastru obce Bohuslavice u Kyjova. Jedná se o louku, která leží na okraji obce, je dostupná z obecní cesty. Vhodná na chov koní nebo jako zahrádka. 

Parametry

Cena: 208 000 Kč (156 Kč/m²)
Pozemek: 1332 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-731082

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	208 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	208.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

369 839 Kč

rozpětí 185 448 – 941 399 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 347 649 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 208 005 · váha 40 %

Model z dat 308 771 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 835 111 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 208 005 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 230% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 308 771 Kč (rozpětí 172 731 Kč – 531 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 835 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 208 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1844 m (Bukovany)
Nádraží: 555 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 208.00 mil. → 208 000
24.08.2026	přidáno