Nemovitosti

Prodej louky 962 m²

Radiměř, Radiměř · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 962 m² v katastrálním území Radiměř. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo na okraji obce, přesto s dobrou dostupností do centra. Louka je v excelentním stavu a nabízejí široké možnosti využití – od rekreačních účelů po zemědělství či zahradničení. Okolí pozemku je obklopeno malebnou přírodou, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do pozemku s potenciálem v atraktivní lokalitě. Pro další informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
949 494 Kč (987 Kč/m²)
Pozemek
962 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 218 m školka 563 m lékař 541 m pošta 649 m restaurace 3919 m škola 32 m vlak 3848 m

Odhad reálné ceny

901 584 Kč
rozpětí 849 925 – 1.00 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 847 489 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 949 494 · váha 85 %
Model z dat 647 052 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 603 136 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 987 Kč/m² → 949 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 647 052 Kč (rozpětí 361 971 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 603 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 949 494 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1171 m (Hradec n. Svit., dolní)
Nádraží
2039 m (Hradec nad Svitavou)
Pardubice hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno