prodej louky 4 838 m²

Olomučany · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 4.838 m², Olomučany Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat novou energii a žít v bezprostředním kontaktu s přírodou, tato jedinečná nabídka je přesně pro vás. Nabízíme k prodeji krásný a mimořádně rozlehlý pozemek o celkové výměře 4 838 m², který se nachází na samotném okraji obce v malebném prostředí chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Tento velkorysý prostor je ideální volbou pro umístění celoročně obyvatelného mobilního objektu, jako je například mobilheim, a do budoucna se zde nabízí také možnost výstavby klasické rekreační chaty. Pozemek vám díky své rozloze poskytne stoprocentní soukromí a nerušený klid pro relaxaci. Okouzlí vás nádherný výhled do okolní krajiny a díky velké ploše zde najdete i perfektní zázemí pro chov koní nebo jiných zvířat. Lokalita v sobě mistrně spojuje absolutní únik od městského ruchu s výbornou dostupností k oblíbeným turistickým atrakcím v okolí. Ať už toužíte po vlastním rodinném zázemí pro víkendy, nebo hledáte bezpečnou a zajímavou investici do budoucna, tento pozemek splní vaše očekávání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (619 Kč/m²)
Pozemek: 4838 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REAL SPEKTRUM GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-N/RSB/21726/26

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2995.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 1.92 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 3.00 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.55 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.03 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 619 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Olomučany, restaurace)
Nádraží: 2997 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno