Prodej stavebního pozemku 1519 m²

Moravská Třebová, Boršov · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pro ty, kteří touží po venkovském klidu, nabízíme soubor pozemků o velikosti 1519 metrů vhodných dle platného územního plánu k výstavbě pro venkovské bydlení. S dostatkem soukromí, přírodou nadosah, krásnými výhledy a zároveň nedaleko města  - v Boršově, části Moravské Třebové. 
 V mírném svahu na úrodné červené zemině můžete vychutnávat kouzlo venkova a krásné západy a východy slunce nad hřebečským masivem. 
Do centra města je to 6 kilometrů. Ve Svitavách jste za 15 minut. Pěšky dojdete do lesa,  k hornímu rybníku nebo do místní hospody.
Míst jako je tohle, není mnoho. Tak si tento boršovský krásný kus půdy nenechte ujít.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Pomohu také bezplatně s financováním koupě a nelezením řešení na míru, pozemek lze financovat také hypotékou.

Cena zahrnuje provizi za zprostředkování, právní servis včetně advokátní úschovy.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 999 000 Kč (658 Kč/m²)
Pozemek: 1519 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: domingo-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus

Vzdálenosti

bankomat 1756 m MHD 187 m školka 170 m lékař 2162 m pošta 170 m restaurace 1783 m škola 2152 m obchod 1753 m vlak 3488 m

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč

rozpětí 668 215 – 1.31 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 999 001 · váha 88 %

Model z dat 956 728 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.62 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 658 Kč/m² → 999 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 956 728 Kč (rozpětí 535 208 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1535 m (Útěchov)
Nádraží: 3495 m (Moravská Třebová)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno